Аналитика продаж квартир в Израиле.

Приобрести квартиру в Израиле, всё сложнее и сложнее это объясняется довольно таки просто, стоимость на квартиры в Израиле постоянно ползут вверх из года в год. Приобретение квартиры в Израиле это как опасная игра с огнем, если вы решились продать, или обменять квартиру на другую квартиру, к примеру, 3 комнатная квартира обменивается на 4 комнатную квартиру. Цена квартиры в Израиле и особенно со вторичного рынка жилья зависит от продавцов жилья. Человек решивший продавать свою квартиру знает, что цены на квартиры в Израиле постоянно растут. В 2003 году цены на квартиры в Израиле росли приблизительно на 15% в год, и большее количество продавцов квартир думали следующим образом, до тех пор пока квартиры продаются, цена моей квартиры тоже подрастёт, и продажа квартиры обязательно произойдет по рыночной цене. Сейчас же  таких продавцов квартир единичные случаи, продавцы квартир в Израиле  уже привыкли доверяться агентствам по недвижимости, а агентам недвижимости Израиля как не странно такой быстрый рост цен на квартиры не нужен.

Известно что на стоимость квартир Израиля влияет спрос на недвижимость, а за центральными городами Израиля как в центре жизни нет, именно по этому всё население периферийных городов страны стремиться переехать в центральные города Израиля, рождая большой спрос на недвижимость и на покупку квартир в центральных городах в частности. Примерно 60% жителей Израиля уверенны, что покупка Элитных квартир с видом на море в Израиле это удел именно приезжих в страну иностранцев, так как у коренного населения Израиля просто нет таких средств на покупку элитного жилья Израиля с видом на море.

И опять же видно, что на стоимость квартир так же влияет политика. Благосостояние населения Израиля улучшилось, это позволяет брать кредиты на приобретение квартиры в банках Израиля, но с обратной стороны спрос на квартиры вырос и цены на недвижимость Израиля стали расти, несмотря на то что аналитики предсказывали падение стоимости квартир в Израиле.

Как мы думаем, что покупка квартир в Израиле происходит, из за того, что людям негде проживать, и они хотят приобрести квартиру в Израиле для улучшения жилищных условий, однако это утверждение не обязательно верно. К примеру укрепление шекеля к доллару привело к большому увеличению экспорта, что хорошо сказалось на положении израильских производителей товаров, это непосредственно отражается и на рынке ценных бумаг и далее ведет к перетоку спекулянтов на рынок недвижимости. Конечно происходит, банальна скупка квартир в Израиле через подставных лиц.

Рост цен на квартиры, принуждает население Израиля брать кредиты на недвижимость на таких условиях, что конечная цена на квартиру практически удваивается в цене. Банкам Израиля выгодно давать кредиты на покупку квартиры так как это составляет основной процент заработка банков. Так же кредитование на покупку квартиры в Израиле с низким процентом возможно именно при условии стабилизации цен на квартиры в Израиле.