Полезное
Процедура покупки новой
(новостройки)недвижимости в Израиле. 1. Выбор самого объекта. Процедура покупки вторичной недвижимости в Израиле. 1. Выбор самого объекта. Нет абсолютно никаких ограничений в правах не евреев и не
резидентов Израиля в приобретении земельных участков или При принятии решения о покупки недвижимости в Израиле, При приобретения недвижимости в Израиле к общей стоимости
недвижимости, прибавляются данные расходы: Оплата юридического сопровождения сделки адвокатом.
При покупки недвижимости в Израиле, наша компания Israel Home
советует Вам пользоваться Гонорар адвоката в Израиле, ведущего сделку куплипродажи
недвижимости в Израиле, может колебаться от 0.5% до 2% от стоимости сделки. Юридическое сопровождение адвокатом включает в себя: пункт, при котором покупатель недвижимости обязуется заплатить
адвокату С начала сентября 2008 года гражданам России не требуются визы
для посещения Израиля.
2. Заключение первичного договора
( на покупку недвижимости).
Взнос в размере от 1% до 5% от обшей стоимости на данную
недвижимость.
Проверка контракта с застройщиком.
3. Подписание договора Купли‐
Продажи у предложенного Вами или нашей фирмой адвоката,
в течение 20 - 45 дней со дня
подписания первичной заявки на приобретение недвижимости в Израиле.
Доплата до 10% ‐ 25%
от обшей стоимости на данную недвижимость.
Согласование с продавцом, системы платежей за
недвижимость. (Обычно, платежи за недвижимость осуществляются раз в три месяца.
Данные
платежи привязаны к индексу цен; если покупатель желает зафиксировать стоимость на недвижимость,
то он может сразу в первые 60 дней со дня подписания договора купли‐продажи недвижимости,
оплатить порядка 80% обшей стоимости выбранной недвижимости)
4. Далее нужно оплатить налога на приобретение недвижимости в Израиле в течение пятидесяти
дней со дня подписания первичной
заявка на покупку недвижимости в Израиле.
2.
Заключение первичного договора ( на покупку недвижимости).
• Юридическая
экспертиза документов адвокатом, удостоверяющие права на объект недвижимости в Израиля.
•
Составление адвокатом договора на куплю‐продажу недвижимости.
3. Подписание у адвоката
договора на куплю‐продажу, данной недвижимости.
4. Регистрация недвижимости в
государственных учреждениях, осуществляющих регистрацию прав
собственности на недвижимость Израиля.
недвижимости Израиля. Любая
недвижимость Израиля, может приобретаться как на частным, так и юридическим лицом.Расходы, которые связанные с приобретением недвижимости в
Израиле.
Сколько в итоге будет стоить
приобретение недвижимости в Израиле.
мы
рекомендуем заранее подсчитать, сколько в конечном итоге может обойтись
покупка
недвижимости в Израиле. Нужно быть готовым к тому, что к цене, выбранному Вами придется добавить
ещё некую сумму.
• Налог на покупку недвижимости Израиля.
• Плата юридического сопровождения покупки.
• Регистрация недвижимости, пошлины
•
Зашита капиталовложений (банковская гарантия) при покупки недвижимости в новостройках
• В
случае покупки недвижимости с ипотекой к стоимости добавятся расходы на получение ипотеки,
оценка стоимости
недвижимости, страхование жизни и недвижимости.
услугами адвоката.
•
Полную экспертизу документов, удостоверяющие права на данную недвижимость;
• Юридическое составление договора на куплю‐продажу недвижимости.
• Регистрация данной недвижимости в госорганах, которые осуществляют
госрегистрацию права
собственности на недвижимость Израиля.
При покупки первичной недвижимости в самом договоре
о Купли‐Продажи уже присутствует
подрядчика от 1 до 1,5% от обшей стоимости недвижимости, за те услуги, которые
адвокат окажет в
переводе или при записи на права собственности недвижимости на имя
покупателя.
Следует заметить, то что оплата данных услуг адвоката подрядчика не гарантирует
Вам то что
данный адвокат будет защищать Ваши интересы. Соответственно, мы рекомендуем Вам
воспользоваться услугами Вашего собственного адвоката.
Законы Израиля позволяют иностранным гражданам приобретать
недвижимость в Израиле на равных правах с гражданами Израиля. При этом владение недвижимостью
Израиля не даёт права на получение гражданства или вида на жительство Израиля.