Недвижимость в Израиле
Прогноз, цены, аналитика.
Недвижимости в Израиле
прогноз: Согласно рейтингу, авторитетного журнала
Forbes, недвижимость в
Израиле является самой перспективной в мире, для
инвестиций в ближайшие пять лет!
Данный рейтинг был составлен на
таких параметрах как: Темпы роста экономического развития страны,
уровень инфляции, доступность банковских кредитов, права на собственность
и качество строительство недвижимости в крупных городах страны и деловых
центрах.
Недвижимость в
Израиле уже давно притягивала к себе взоры самых крупных игроков рынка недвижимости мира. Очень
удобное географическое положение на карте мира, теплый и приятный
климат Израиля, самая современная медицина, лояльное к иностранцам
законодательство, надёжная и стабильная экономическая ситуация Израиля,
делают приобретение недвижимость в
Израиле очень перспективным и доходным бизнесом, также
приобретение недвижимость в Израиле является -
хорошим высокодоходным вложением средств.
Ежемесячно хозяевами
израильской недвижимости становятся граждане Франции,
США, России, Канады, Англии, Австралии и т.д.
С недавней отменой въездных виз в
Израиль с 20 сентября 2008, граждане России играют, огромное значение в
приобретении самой дорогой
недвижимости Израиля. В приобретения
самой дорогой и элитной недвижимости Израиля,
стоимостью выше 3.000.000$, доля российских покупателей дорогой
израильской недвижимости составила около 80% от общего числа
покупателей элитной недвижимости Израиля
!!!
В первых двух кварталах 2009 года доля россиян в
приобретении недвижимости Израиля
Израильской недвижимости составляла порядка 38%.
Среди покупателей из других стран, на долю покупателей из Франции
приходиться – 26%, из Англии – 18%, Америки – 10%, Южно Американцев –
5%.
Обзор и цены недвижимости в Израиле:
Давайте рассмотрим возможные варианты недвижимости Израиля, которые смогут заинтересовать покупателя недвижимости Израиля из России.
Недвижимость в Тель-Авиве.
Недвижимость в Тель-
Авиве очень популярна, это не только деловой центр Израиля,
но и центр культурной жизни Израиля, в Тель-Авиве созданы все условия для
отдыха и работы - это и протяженные пляжи по всему Тель-Авиву, большое
количество баров и ресторанов, дискотеки и ночные клубы. Жители Израиля
называют Тель-
Авив "город без передышки". Незастроенной земли здесь
очень мало, и в последнее время цены на новостройки растут быстрыми
темпами, по этой причине в прибрежной полосе Тель-Авива, активно
производиться точечная застройка города. Обычно это происходит так -
покупается земельный участок под старой постройкой, которую потом сносят
и на месте старого здания строиться новый, элитный архитектурный проект.
Цена на данные квартиры достаточно
высока. Цена на один кв.м начинается от 5.000$, и доходит примерно до
30.000$ и выше.
Для тех, кто предпочитает проводить своё свободное
время, отдыхая на собственной вилле у бассейна, и
одновременно проживать неподалёку от шумного и разноликого Тель-Авива,
имеется возможность купить коттедж или виллу в городе Герцлия-Питуах
.
Недвижимость в Герцлии-Питуах
Самая дорогая недвижимость в Израиле, находиться именно в Герцлии-Питуах.
Герцлию-Питуах по
праву и давно облюбовала деловая и политическая элита Израиля, в
Герцлии-Питуах находятся большинство зарубежных
консулов, которые в качестве своих штаб-квартир,
арендуют шикарные виллы на первых линиях моря.
Также в Герцлии-Питуах,
расположены одни из самые дорогих и роскошных вилл Израиля. Цены на
недвижимость в Герцлии-Питуах не перестают удивлять
жителей Израиля. Так, в 2009 году эксклюзивная вилла, находящаяся на
первой линии моря, на земельном участке в 2500кв.м, была куплена за
рекордные для Израиля 16.000.000$.
На второй полосе от моря такая же вилла
может стоить в несколько раз дешевле. Средние цены на новые виллы с
собственным бассейном на участке 600-800 кв.м могут колебаться от
1.600.000$ и до 4.000.000$. Для того кто любит делать всё на "нулевой
стадии" и "на свой личный вкус" есть возможность купить старый дом или
земельный участок за 800.000$ -2.000.000$ и произвести
необходимую реконструкцию, или выстроить дом с самого начала.
Недвижимость в Нетании.
К северу от Герцлии-
Питуах, примерно в 10 минутах езды на машине по главному шоссе,
находиться город
Нетания. За последние 3-4 года город Нетания изменился
практически до неузнаваемости. Реализации большого ряда
суперсовременных архитектурных проектов на береговой линии моря в
Нетании, сочувственно преобразили город.
Англичане,
французы, немцы и другие жители Европы, называют город Нетания
"средиземноморской Ривьерой". Одним из ярчайшим примером
элитной недвижимости Израиля находиться в Нетании и
называется Sea Opera - "Морская Опера", в данном проекте,
обладатели квартир и шикарных пентхаусов с панорамным видом на море
стали представители 14 государств, россияне приобрели более 26 наиболее
роскошных и эксклюзивных квартир на высоких этажах данного проекта.
Цена одного кв.м в новостройках
Нетании варьируется в большом диапазоне. В целом
стоимость может, зависеть от расположения дома, по отношению к морю,
этажа квартиры, видом из окон, близость к центру и пляжам города. Цена
кв.м начинается от 2.000$ и доходят до 10.000$. В Нетании
существует возможность приобрести дом, виллу или
коттедж с небольшим участком земли. Цена но частный
дом вполне соизмеримы с ценой которую пришлось бы уплатить за новую
квартиру в новостройках города.
Недвижимость в Кейсарии.
Конечно, говорить об элитной
недвижимости в Израиле и не вспомнить Кесарию просто
невозможно.
Кейсарию называют Средиземноморской
жемчужиной.
Пасторальный пейзаж, тишина, пляжи, тенистые зеленые
аллеи, полноценный гольф-клуб, теннисные корты, современный
спорткомплекс, школы, наличие детсадов, отделения банков, круглосуточная
охрана и других критериев шикарной жизни в Кейсарии
,
давно привлекают в Кейсарию
сильных мира сего. Участок земли, на котором расположена Кейсария
выгодно расположен между двумя самыми крупными городами Израиля Тель-
Авивом и Хайфой. Это примерно 25 минут езды на машине в каждую из
сторон. Потенциальный покупатель недвижимости в
Кейсарии, может выбирать на своё усмотрение один из вариантов:
Виллы на участке от 500 до 4.500кв.м цены на участки земли колеблются от
1.300.000$ и доходят до 9.000.000 - 11.000.000$, комфортные коттеджи по
цене от 800.000$ до 1.700.000$ или же участок под строительство в новом
престижном районе Кейсарии - "Гольф".
Краткосрочн ая посуточная аренда квартир апартаментов в Израиле.
Апартаменты в Израиле: Для туристов Израиля мы
предоставляем апартаменты, виллы в
краткосрочную посуточную аренду, в таких прибрежных городах
как Хайфа, Кейса
рия, Нетани
я, Герцлия-Питуах, Тель-
Авив, Бат-
Ям, Ашдод<
/a>, Ашкел
он, Эйлат
.
Недвижимости в Израиле
прогноз, самая дорогая недвижимость в
Израиле, цены на недвижимость в Израиле.